En Caraquiz, y en la oficina de la 3ª Fase, se reúne a las 10,30 h. el Consejo Rector de la Entidad arriba indicada, asistiendo los siguientes miembros del mismo: Oscar Hernández (Presidente), Ángel Rodríguez, Carmelo Díaz, Luis Nieto, César Borobia y Carmen Pedroche; representados: Arturo de las Pozas por el Presidente, Estanislao Sáez por el Sr. Díaz, y Esperanza Macías por el Sr. Nieto (todos ellos miembros del Consejo); además está presente un representante de la Administración.

 1º .- Se lee y aprueba el acta de la reunión del 13.05.06

2º.- Se constituye formalmente el nuevo Consejo Rector elegido en la última Asamblea General. Antes de ello se informa por parte de la Administración que la Sra. Esperanza Macías no reúne todas las condiciones exigidas puesto que a fecha de su designación adeuda a la Entidad dos mensualidades. Se analiza el asunto y se queda en darle un plazo máximo de una semana para subsanar lo anterior. A falta de confirmación de lo anterior, el nuevo Consejo Rector queda de la siguiente forma tras las correspondientes propuestas y votaciones:        

Se significa que desde el 02.06.06 la Sra. Esperanza Macías está en disposición de acreditar la propiedad de su parcela.

Todos ellos fueron elegidos por unanimidad a excepción  del de Vicepresidente que contó con la abstención del Sr. Carmelo Díaz.

Se propone por parte del Vocal Luis Nieto la conveniencia de contar con un vocal que hiciera de “censor de actas”; tras el consiguiente debate se procede a la votación correspondiente siendo rechazada la propuesta por cinco votos (Sr,s Hernández, Rodríguez, de las Pozas, Díaz y Sáez) contra cuatro (Sr,s Nieto, Borobia, Pedroche y Macías).

3º.- Se lee la carta remitida por la anterior administradora  --en contestación con la última enviada por la Entidad-- mediante la que fija domicilio a efectos de notificaciones y se reafirma en lo dicho hasta ahora. Por ello, se vota y aprueba por unanimidad, en cumplimiento con lo decidido por la Asamblea General, que el abogado de la Administración se ponga en contacto con los de tal persona para intentar un acercamiento y una última gestión de buena voluntad por ver si hubiera alguna posibilidad de conciliación, debiendo informar posteriormente al Consejo para decidir lo que proceda.

4º.- Se acuerda por unanimidad para próximos años solicitar siempre nuevos presupuesto de auditoria.

5º.- Se acuerda por unanimidad proceder a ejecutar el acuerdo de la Asamblea en lo relativo a la devolución por la 4º/5º Etapa a la 6ª Etapa de la cantidad adeudada. Para ello se procederá de la siguiente forma:

·        Abrir una c/c en la misma entidad bancaria en la que ahora tiene sus fondos la 3ª Fase.

·        Que de momento y hasta nueva decisión por parte de los propietarios de tal 6ª Etapa tenga firma en ella los siguientes vocales todos de tal Etapa: Sr,s Nieto, Díaz, de las Pozas y Macías (precisándose siempre dos mancomunadas para operar)

·        Ingresar en tal cuenta la cantidades que vaya pagado la 4ª/5ª Etapas.

·        Pasar al cobro la derrama del año 2006 en Julio.

·        Previamente mandar una nota a los propietarios de tales 4ª/5º Etapa comunicando tal hecho, la cantidad a abonar, la fecha de cobro y la cuenta para los indomiciliados. (también la existencia de la página web y la necesidad de retirar las llaves de correos quien aun no lo haya hecho).

·        Celebrar una asamblea exclusiva de los propietarios dela 6ª Etapa en Septiembre para que decidan sobre la forma en la que gestionar las cantidades recibidas y siempre de acuerdo a lo ya decidido en la Asamblea de la Fase.

6º.- Se aprueba por unanimidad reforzar con un empleado, de momento un mes, a la actual plantilla por la necesidad para agilizar el desbroce de la Fase. Se pedirá al Ayuntamiento que asigne un empleado del plan de empleo comunitario.

7º.- Se revisan las cuentas hasta Mayo, incluido, del 2006. Se incorporarán a la web.

8º.- Se solicitará a la Mancomunidad que estudie la posibilidad de implantar un carnet para controlar el acceso al microbús.

9º.- Se da cuenta de la situación de la reclamaciones realizadas al Ayuntamiento sobre el arroyo de la calle de Valdesalud; en concreto de la falta de contestación a los últimos escritos sobre el particular, del interés del Adjunto 1º de la Defensora del Pueblo de Castilla-La Mancha por solucionar tal asunto que ya creía finiquitado y de la promesa verbal realizada por el consistorio de una reunión inmediata, a la cual aun no ha puesto fecha. Se aprueba por unanimidad remitir al Ayuntamiento un  recordatorio de todo ello, incorporando lo hablado en la última Asamblea por los Concejales presentes en ella.

10º.- La Vocal Carmen  Pedroche supervisará la realización de un inventario de la Fase.

11º.- Se han recogido diversas quejas sobre alguno de los badenes recién colocados. Se deben revisar para corregir las deficiencias si las hubiera.

12º.- Se aprueba por unanimidad elaborar un borrador de estatutos totalmente nuevos que actualice los ahora existentes y recoja toda la experiencia ya acumulada para someterlos a debate y aprobación en una Asamblea Extraordinaria en Octubre.

13º.- Se aprueba por unanimidad iniciar las gestiones con Soloquiz,sa para abordar el posible defecto de construcción y/o vicio oculto de un de los pozos de la depuradora.

14º.- Se aprueba colocar en la web un aviso sobre el riesgo de incendios.

15º.- Se aprueba por unanimidad iniciar las gestiones con el Ayuntamiento de Uceda, el de Talamanca, la CAM, Castilla-La Mancha, MOPU y Soloquiz,sa con vistas a solucionar el problema de mantenimiento de la carretera de acceso desde la N-320 a la urbanización; así como la anulación o revisión del acuerdo firmado en su día por el primero y las Fases, hoy obsoleto e inviable.

16º.- A petición de la Vocal Carmen Pedroche las reuniones del Consejo se celebrarán  partir de ahora en Domingo, quedando fijada la próxima para el segundo de Julio. 

Y sin más asuntos que tratar se da por terminada la reunión cuando son las 13,00 horas del día de la fecha.

         EL PRESIDENTE                                                             EL SECRETARIO