En Caraquiz, y en la oficina de la 3ª Fase, se reúne a las 10,30 h. el
Consejo Rector de la Entidad arriba indicada, asistiendo los siguientes miembros
del mismo: Carmelo Díaz (Presidente en funciones), Ángel Rodríguez,
Estanislao Gómez (Rep.), Luis Nieto (Rep.), Arturo de las Pozas (Rep.), César
Borobia, Esperanza Macias y Carmen Pedroche (Rep.); además está
presente un representante de la Administración.
Acuerdan:
1º.-
Aprobar el acta de la reunión del 21.10.06.
2º.-
Autorizar por unanimidad al Presidente para otorgar poderes al abogado ya
designado por el Consejo anteriormente y a sus procuradores para la interposición
de la demanda ya aprobada por la última Asamblea general contra la anterior
administradora.
3º.-
El Vocal Dn. César Borobia da cuenta de lo ocurrido en la reunión de
Mancomunidad para la modificación de sus estatutos. Salvo algunas ligeras
variaciones sobre el proyecto presentado en su día por la Administración
--que se resolvieron fácilmente mediante acuerdos consensuados por
unanimidad--, sólo quedó por acordar para la nueva reunión que se celebrará
próximamente, dos puntos: la formas y amplitud en que las Fases podrían ceder
algunas de sus competencias a la Mancomunidad
--toda vez que las primeras son órganos administrativos y la segunda lo
es sólo a efectos jurídicos-- y
el reparto de gastos en relación con la representatividad de cada Fase en el
Consejo Rector de la Mancomunidad. Se quiso, por otro lado, dejar bien claro que
son las Fases las que aportan fondos a la Mancomunidad la cual sólo los
gestiona de acuerdo con el presupuesto que apruebe su Asamblea General.
4º.-
Celebrar una nueva reunión del Consejo a efectos de debatir sobre las
modificaciones propuestas de los estatutos de la Fase, así como cualquier otro
asunto que se considere, principalmente sobre las fechas, orden del día y
presupuesto de cara al año que viene.
5º.-
Por parte de la representante de la Tesorera se hace entrega de un documento en
el que, como complemento o aclaración al entregado en la anterior reunión del
Consejo, matiza algunos de los aspectos que a su juicio están defectuosos de
las cuentas por ella supervisadas del periodo Enero a Junio del presente año.
Toda vez que dichas matizaciones no parecen claras para el Consejo, se decide
por unanimidad que acuda ante el Consejo para explicarlas. Por su parte, la
Tesorera quiere que conste en esta acta su expresa renuncia a seguir ejerciendo
sus funciones de Tesorera por motivos personales, si bien continua con las de su
vocalía del Consejo. Se decide por unanimidad que tal persona continúe en sus
funciones de Tesorera hasta tanto en cuanto dé las explicaciones solicitadas.
6º.-
Se entregan las cuentas cerradas a 31.10.06. De ellas se deduce que el Consejo
Rector está logrando, cuando el ejercicio está a punto de terminar, un muy
buen control presupuestario, sobre todo si se tiene en cuenta que la previsión
de cierre --de cumplirse-- supone
tan sólo un déficit en torno al 2% del total del presupuesto, y ello tendiendo
en cuenta que no se va a llegar a recaudar todo el presupuesto aprobado ya que,
al no considerarse de momento necesario, no se procedió a la normal
regularización teniendo en cuenta que la Asamblea General se celebró, este año,
en Mayo. Se entrega asimismo un primer
esbozo del presupuesto para el ejercicio 2007 con una subida de un 3,5%, si bien
como hay partidas que pueden variar, queda su aprobación para próxima reunión.
Se aprueba por unanimidad incluir una partida de seguro de responsabilidad civil
y accidentes para el Consejo Rector.
7º.-
Se aprueba por unanimidad que la empresa auditora de las cuentas 2006 sea
MGI, siempre que aplique el descuento ofrecido.
8º.-
Se analiza de nuevo la situación de ilegalidad de la canalización del cauce
del arroyo de la calle Valdesalud y en concreto la última contestación
recibida del Ayuntamiento. Se decide por unanimidad contestar a dicho escrito,
poner los hechos hasta el momento conocidos en conocimiento del Defensor del
Pueblo de Castilla-La Mancha con la solicitud, además de su amparo, de que dé
traslado, si así lo considera oportuno, a los órganos judiciales o
administrativo que estime precisos y, por último, llevar a la Asamblea General
Ordinaria en un punto del orden del día la información de los hechos y el
debate y autorización, si la Asamblea así los creyera conveniente, para
proceder a emprender acciones judiciales en defensa de los intereses de la Fase
contra los miembros del Ayuntamiento que han intervenido o tenido
responsabilidad o competencias en dicho asunto, todo ello en el cumplimiento de
las obligaciones legales del Consejo Rector, de las debidas a los propietarios
de la Entidad y en salvaguarda de sus responsabilidades de cara al futuro.
9º.-
Se analiza el escrito del Ayuntamiento en relación con su denegación a la
Entidad de la posibilidad de consensuar el acta de la reunión del 20.06.06. Se
decide por unanimidad contestar a tal escrito.
10º.-
Se analiza la contestación del Ayuntamiento a la situación surgida con la
“zona verde” que linda con la 4ª Fase a lo largo de las parcelas 452 a
1205. Se decide por unanimidad pedir al mismo diversas aclaraciones sobre el
particular.
11º.-
Se analiza la contestación recibida de la Diputación en relación con la no
contestación por el Ayuntamiento de la impugnación del acta de la última
Asamblea realizada por una propietaria. Puesto que la Diputación no se
considera competente y sugiere la posibilidad del contencioso-administrativo, se
decide por unanimidad llevar el asunto a la próxima Asamblea General si antes
no se ha recibido la correspondiente resolución del Ayuntamiento.
12º.-
Se decide seguir a la espera de los resultados del último análisis de la
depuradora.
13º.-
Se da cuenta del plano facilitado por los trabajadores con los imbornales
atascados cuya limpieza es responsabilidad de SOLOQUIZ,SA. Se decide comunicárselo
para que proceda a ella y remitir copia al Ayuntamiento. Para la limpieza de los
demás que corresponden a la Fase se coordinará con la 2ª fase al objeto de
ahorrar en el costo del camión de pocería preciso para tal trabajo.
14º.-
Se da cuenta de los trabajos de desbroce de los pasos peatonales entre parcelas
en algunos puntos. Tras ello y en época adecuada es imprescindible echar
herbicida para evitar el rebrote de las malas hierbas.
15º.-
Se deben seguir solicitando presupuesto para podar.
16º.-
Se aprueba por unanimidad regalar cestas de navidad a los tres trabajadores de
la Fase.
17º.-
Se debe solicitar actualización de los temas pendientes de resolver por
abogados.
18º.-
En próximo pleno figurará la confirmación del contrato de la Administración
y/o la inclusión de nuevas cláusulas.
19º.-
Se debe pintar, cuando las condiciones climatológicas lo aconsejen, el badén
sito en la calle Enebro a la altura de la parcela 332 y las terminaciones de los
instalados por la Fase este verano.
20º.-
El Presidente da cuenta de los asuntos tratados en Mancomunidad a través de la
lectura de la última acta de su Consejo Rector.
21º.-
Se recuerda que la responsabilidad de las fiestas de Navidad, San Isidro 2007 y
verano 2007 corresponde a la Entidad, por lo que se ruega y solicitará la máxima
colaboración de los miembros del Consejo y de los propietarios.
22º.-
Se nombra por unanimidad al Vocal Dn. Arturo de las Pozas para cubrir el puesto
vacante de representación en el Consejo de la Mancomunidad.
Y
sin más asuntos que tratar se da por terminada la reunión cuando son las 15,30
horas del día de la fecha.
EL PRESIDENTE
EL SECRETARIO